# Huis te koop in Koersel for € 427.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L5B67 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Langebergstraat in Koersel vinden we deze volledig afgewerkte en instapklare halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd in duurzame houtskeletbouw. Deze bouwmethode zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, uitstekende isolatie en een lage ecologische voetafdruk. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 171 m² op een perceel van 3a 45ca. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte van bijna 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van 9 m². Verder zijn er een berging, gastentoilet en aparte inkomhal aanwezig. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (14,27 m² en 11,95 m²) en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale master bedroom van 21,29 m² met eigen badkamer. De ligging is ideaal: dichtbij scholen, openbaar vervoer, doodlopende straat, winkels en ontspanning. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 427.000 euro Prijs inclusief 21% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 506.590 euro ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 427.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 345m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 427.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 345m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10,8m - **Perceeldiepte**: 31,99m - **Gevelbreedte**: 7,8m - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 29,71m² - **Slaapkamer 1**: 14,27m² - **Slaapkamer 2**: 11,95m² - **Slaapkamer 3**: 21,29m² - **Opbergruimte**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Langebergstraat bus Lot 1, 3582 Koersel ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: