Woning te koop in Koersel voor € 545.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: L6IGT)

In een rustige en residentiële buurt, omgeven door groen en hoofdzakelijk open bebouwingen, bevindt zich deze prachtige bouwgrond van 11a 37ca. Met een straatbreedte van 21 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor het realiseren van een ruime, lichtrijke woning met een aangename tuin. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier de hele dag door van natuurlijk licht en een zonnige buitenruimte. Lot 9A is ook beschikbaar.

De ligging is een absolute troef: in een aangename en verkeersluwe straat, vlak bij het prachtige natuur- en recreatiegebied Koersels Kapelleke. Hier woon je in alle rust, met de natuur binnen handbereik en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Tegelijkertijd bent u vlot verbonden met het centrum van Koersel, Beringen en omliggende gemeenten, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn.

Deze bouwgrond biedt de perfecte combinatie van ruimte, rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en wooncomfort.

De voorgestelde moderne woning heeft een oppervlakte van 199m2 .Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Ook zijn er al 2 slaapkamers en een badkamer met douche op het gelijkvloers voorzien. Boven zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte wc en een technische ruimte. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds voorzien.
Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!

Dit project realiseren we in samenwerking met Nancy Aerts vastgoed.

Meer info ? Bel bouwadviseur Luc op 011/450 280 voor een vrijblijvende afspraak.

Casco afwerking:
Ruwbouw winddicht
Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater).
Elektriciteit
Verwarming op luchtwater warmtepomp met vloerverwarming
Pleisterwerken
Isolatiewerken en chape
EPB berekening
Ventilatiesysteem D+
zonnepanelen
Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief

Sleutel op de deur afwerking:
Casco
Afgewerkte keuken
Sanitaire toestellen
Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
Verf binnendeuren
Voegwerken
Trap in rubberwood

PRIJS CASCO
€ 545 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 669 000 incl. alle kosten op grond en constructie

PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR
€ 575 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 715 000 incl. alle kosten op grond en constructie