# Huis te koop in Koersel with 3 slaapkamers Zimmo code: LL2WE ## Description In het charmante woonproject Hof ter Laak in Koersel bevindt zich Lot 3: een stijlvolle nieuwbouwwoning op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 836 m². De woning combineert een tijdloze architectuur met warme, karaktervolle materialen zoals gerecupereerde gevelsteen en houten ramen met kruisverdeling. Met ca. 159 m² woonoppervlakte geniet u bovendien van een ruime en doordachte indeling voor comfortabel gezinswonen. Achteraan wacht misschien wel de grootste troef: een eigen privébosje, volledig gelegen binnen het perceel. Geen klassieke achtertuin, maar een groene en bijzonder rustige omgeving met veel privacy. Dankzij de zuidwestgerichte tuingeniet u bovendien volop van de middag- en avondzon. De ruwbouw is reeds afgerond, terwijl u voor de verdere binnenafwerking nog uw eigen keuzes kunt maken. Zo creëert u een nieuwe thuis die helemaal aansluit bij uw persoonlijke smaak. En dat voor een totale prijs van € 503.000, inclusief alle kosten. Een nieuwbouwwoning met karakter, 836 m² grond en een eigen stukje bos is een combinatie die u niet vaak tegenkomt. Nieuwsgierig? Maak een afspraak en ontdek Lot 3 ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 836m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 836m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,18m² - **Slaapkamer 1**: 11,4m² - **Slaapkamer 2**: 14,4m² - **Slaapkamer 3**: 12,59m² - **Keuken**: 8,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Laakstraat, 3582 Koersel ## Contact - **IDYLIA** - Dorpsstraat 40, 3520 Zonhoven - Phone: 011621949 - Website: