# Under option - Huis te koop in Koersel with 3 slaapkamers Zimmo code: LNU2N ## Description Deze halfopen bebouwing uit 1973 is gelegen in de Korfbalstraat 7 te Koersel en beschikt over een praktische indeling met tal van mogelijkheden. De woning is momenteel verhuurd en heeft reeds verschillende vernieuwingen ondergaan, waaronder de vervanging van de ramen, de isolatie van de zoldervloer en de installatie van een condenserende gasketel. Ook de keuken werd vernieuwd. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de zithoek, de ingerichte keuken, een apart toilet en de garage. De trap leidt naar de verdieping, waar de nachthal toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en douche. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die momenteel dienstdoet als bergruimte, maar die mits de nodige aanpassingen verder kan worden ingericht en mogelijkheden biedt om extra slaapkamers te creëren. Buiten beschikt de woning over een voortuin en een overdekt terras. De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Koersel, deelgemeente van Beringen, met winkels, scholen en openbaar vervoer op vlotte afstand. Dankzij de praktische indeling, de reeds uitgevoerde vernieuwingen en de uitbreidingsmogelijkheden op zolder is deze woning het ontdekken waard, zowel voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een investering met verhuurpotentieel. Troeven van de woning Ramen vernieuwd na de opmaak van het EPC in 2021. Zoldervloer geïsoleerd na de opmaak van het EPC. Condenserende gasketel voor de centrale verwarming. Vernieuwde keuken. Zolder met mogelijkheden om verder in te richten en extra slaapkamers te creëren. Gelegen in een rustige, residentiële buurt in Koersel.   ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 207.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 207.000 - **KI**: € 560 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 371kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211104-0002487030-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Korfbalstraat 7, 3582 Koersel ## Contact - **Ria Poel** - Paalsesteenweg 0474477346, 3583 Paal - Phone: +3211223341 - Mobile: +3211223341 - Website: