# Huis te koop in Koersel for € 480.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNUE2 ## Description rong>Koersel (Beringen): ruime gelijkvloerse woning te koop met aparte studio op perceel van bijna 10 are Deze woning is rustig en groen gelegen in Koersel, een deelgemeente van Beringen, en biedt een aangename woonomgeving met veel privacy. Dankzij de praktische indeling en het ruime perceel van net geen 10 are geniet u hier van comfort, ruimte en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een volledig gelijkvloerse leefruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast werd de zolder omgevormd tot een volwaardige studio met een eigen ingang – ideaal voor verhuur, kangoeroewonen of een zelfstandige activiteit. Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting. Indeling: Kelder: praktische bergruimteGelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, hal, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer en ruime inpandige garageEerste verdieping (studio): hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en douchekamer – bereikbaar via een aparte ingangBuiten: terras, tuin en tuinhuisTroeven: Gelijkvloerse woning met praktische indelingAparte studio met eigen ingang (ideaal voor verhuur of kangoeroewonen)Perceel van bijna 10 areEPC-label D – geen renovatieverplichtingRustige en groene ligging in KoerselOntdek de mogelijkheden van deze veelzijdige woning en plan vandaag nog uw bezoek. JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 480.000 - **Woonoppervlakte**: 295m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 993m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 480.000 - **KI**: € 961 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 382kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251125-0003741621-RES-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 993m² - **Woonoppervlakte**: 295m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1991 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Bieweg 5, 3582 Koersel ## Contact - **ERA De Piramide (Heusden-Zolder)** - Galgeneinde 6, 3550 Zolder - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: