# Huis te koop in Koersel for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO7U2 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op Schomstraat 153 in Koersel bevindt zich deze open bebouwing uit 1998, gelegen op een ruim perceel van 1.297 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 260 m², een doordachte indeling en een volledige onderkeldering vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. De inkomhal vormt het centrale punt en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer van 36 m², die mooi aansluit op de eetkamer. De keuken van 13 m² is functioneel ingericht en biedt zicht op de tuin. Vanuit de eetkamer is er een directe toegang tot het overdekte terras, wat zorgt voor een aangename overgang naar buiten. Op het gelijkvloers zijn er drie slaapkamers van 9,70 m², 11,60 m² en 14,50 m², een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. De eerste verdieping biedt bijkomend drie ruime slaapkamers van 28 m², 35 m² en 23 m², evenals een praktische zolderberging. De inpandige garage is rechtstreeks bereikbaar en wordt aangevuld met een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De volledige kelderverdieping biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby of werkruimte. Buiten geniet je van een noordgericht perceel met veel ruimte en privacy, waar het zwembad en het poolhouse zorgen voor extra ontspanning en mogelijkheden. Daarnaast zijn ook de 18 zonnepanelen een waardevolle troef. De ligging is rustig, maar toch goed bereikbaar met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 260m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.297m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 1.363 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 321kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260402-0003838010-RES-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.297m² - **Woonoppervlakte**: 260m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 22m - **Perceeldiepte**: 58m - **Gevelbreedte**: 14,9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 792m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer**: 36m² - **Slaapkamer 1**: 9,7m² - **Slaapkamer 2**: 14,5m² - **Slaapkamer 3**: 11,6m² - **Tuin**: 792m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schomstraat 153, 3582 Koersel ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: