# Huis te koop in Koersel for € 167.000 Zimmo code: LR7LU ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Hospitaalstraat 70, lot 3 in Koersel ligt deze ruime bouwgrond van 786 m². Dankzij de praktische afmetingen en centrale ligging vormt dit perceel een interessante basis voor wie een eigen woning wil realiseren. Het perceel heeft een breedte van 19,12 meter en een diepte van circa 36,66 meter. Momenteel staat er een woning die bestemd is om afgebroken te worden. Nadien kan hier, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, een nieuwe open bebouwing worden gerealiseerd. Bovendien kan de heropbouw na sloop in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan. De oostelijke oriëntatie zorgt voor aangename ochtendzon in de toekomstige tuin. Ook op vlak van bereikbaarheid zit je hier goed. Scholen bevinden zich op circa 270 meter, openbaar vervoer op 500 meter en de snelwegen op ongeveer 4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een winkel op slechts 64 meter. Ook ontspanningsmogelijkheden en restaurants zijn vlot bereikbaar. Met zijn oppervlakte van 786 m², gunstige perceelbreedte en ligging nabij tal van voorzieningen biedt deze bouwgrond heel wat mogelijkheden om jouw woonplannen vorm te geven. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 167.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 786m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 167.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 914 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260818-0003935704-KNR-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 786m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Open - **Perceelbreedte**: 19,12m - **Perceeldiepte**: 36,64m ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hospitaalstraat 70 - 3, 3582 Koersel ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: