# Huis te koop in Koersel for € 310.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRAI0 ## Description Ontdek deze moderne en tijdloze woningen in een rustige, groene buurt op wandelafstand van het centrum van Koersel. De woningen zijn ontworpen met maximale ruimtebeleving en lichtinval in gedachten. Op het gelijkvloers geniet je van een open leefruimte van maar liefst 45 m², met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding met de tuin. De moderne keuken met aansluitende berging, een praktische inkomhal en een gastentoilet maken het gelijkvloers helemaal compleet. Op de verdieping bevinden zich 3 of 4 slaapkamers, een ruime badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en extra bergruimte. Met een E-peil 10 zijn deze woningen uiterst energiezuinig. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en optimale isolatie geniet je van een lage energiefactuur én een hoog wooncomfort. Afhankelijk van uw wensen en noden kan u kiezen voor een volledige afgewerkte, casco+ of casco woning. Kiest u voor een volledig afgewerkte woning zijn zelfs de schilderwerken en buitenaanleg inbegrepen zodat u zorgeloos kan verhuizen. Contacteer ons voor een bezichtiging via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 453m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **E-peil**: 10 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 453m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **School**: 1.704m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Rechtestraat 119, 3582 Koersel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lommel** - Kerkstraat 3, 3920 Lommel - Phone: 011/49.65.65 - Website: