# Huis te koop in Koersel for € 185.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRI8N ## Description Volledig op te frissen / renoveren eengezinswoning, type HOB op een perceel van +/- 2A in Koersel, op 2 km van B-Mine met bijhorende winkels en sportcomplexen. Gelijkvloers + Inkomhal + Leefruimte bestaande uit zit - en eethoek met trap naar kelder en bovenverdieping + Open keuken met toegang tot terras en zij-oprit + Badkamer met ligbad, wc en lavabomeubel + Berging / wasplaats met CV-installatie + Buitenberging Verdieping + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 met trap naar de zolderverdieping Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. De zolder werd niet ingericht. Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers. Buiten vinden we een carport (niet uitgevoerd volgens vergunning), bergruimte en een open terras ter hoogte van de keuken terug. EPC: 373 kWh/m²/jaar met label D en UC: 3425056. Centrale verwarming op stookolie. De elektrische installatie werd deels vernieuwd. Resultaten: Asbestattest: enkel het vloerzeil in de inkomhal bevat asbest. Perceel - en Gebouw-score: B. De woning werd op de lijst van ongeschikte / onbewoonbare woningen geplaatst. De woning is gelegen op wandelafstand van winkelboulevard Be-MINE, Colruyt, zwembad (Sportoase), duikcentrum TODI, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Beringen. Tevens vlotte bereikbaarheid van het op - en afrittencomplex E313. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 198m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 539 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3425056 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 198m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 12,5m² - **Slaapkamer 3**: 5,71m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Posthoornstraat 54, 3582 Koersel ## Contact - **IMMO-C2 BV** - Diesterstraat 101 bus 1, 3980 Tessenderlo - Phone: 013 / 690 690 - Website: