Huis te koop in Koersel voor € 309.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSCYB

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 159m² woonoppervlakte.

In de Bosstraat 15 in Beringen vindt u een ruim eigendom met een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 1.605 m², met een breedte van circa 29,5 meter en een maximale diepte van ongeveer 61,5 meter. De huidige vrijstaande woning kan worden afgebroken om plaats te maken voor twee nieuwe open bebouwingen.
Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een sterke investering of een kleinschalig nieuwbouwproject. De mogelijkheid om op één ruim perceel twee kwalitatieve woningen te realiseren, biedt verschillende perspectieven: voor eigen ontwikkeling, verkoop van beide woningen of als investering op langere termijn. Onder de geldende voorwaarden kan afbraak en heropbouw bovendien vallen onder het verlaagde btw-tarief van 6%.
Ook de ligging speelt in het voordeel van dit project. De Bosstraat is een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen vlak bij Koersel Kapelleke. De speeltuin en het bekende ijssalon bevinden zich op korte afstand, wat de omgeving bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Tegelijk zijn de winkels en dagelijkse voorzieningen van het centrum van Koersel vlot bereikbaar.
De combinatie van de ruime perceeloppervlakte, de mogelijke realisatie van twee open bebouwingen en de aantrekkelijke ligging maakt van dit geheel een opportuniteit die niet vaak op de markt komt. De bestaande woning is hierbij vooral interessant vanuit het oogpunt van afbraak en herontwikkeling.
Pluspunten:
- Interessante projectgrond voor 2 open bebouwingen
- Totale perceeloppervlakte van 1.605 m²
- Perceelbreedte van 29,5m
- Maximale diepte van 61,5m
- Goede investering
- Mogelijkheid tot afbraak en heropbouw
- 6% btw bij afbraak en heropbouw
- Rustige en zeer kindvriendelijke ligging
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor meer informatie over deze projectopportuniteit of een bezichtiging ter plaatse, bel ons op Toon nummer , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!