# Huis te koop in Koersel for € 402.600 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFO9 ## Description Deze nieuwbouwwoning in de Laeremansstraat biedt een lichtrijke woonkamer met zicht op de achterliggende tuin, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De koper kan de afwerking volledig naar eigen smaak kiezen, inbegrepen in de verkoopprijs. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen en openbaar vervoer, geniet je hier van een ideale combinatie van rust en een goede bereikbaarheid. Troeven: Afwerking volledig te kiezen door de koper (inbegrepen in de prijs) Woonkamer met prachtig zicht op de tuin Rustige ligging in groene omgeving van Koersel Belangrijkste ruimtes: Lichtrijke woonkamer met tuinzicht Open eetkamer aansluitend op de keuken Moderne keuken naar keuze af te werken 3 slaapkamers met veel lichtinval Badkamer met ruimte voor ligbad en douche Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast Inkomhal met vestiaire Perceel van 5are39ca Parkeerplaats op eigen terrein Prijs excl. kosten 402.600 euro | prijs incl. kosten 476.346 euro Meer info? jessy@eranobis.be JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 402.600 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 539m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 402.600 - **Grondaandeel**: € 120.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 539m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Perceelbreedte**: 10,17m - **Gevelbreedte**: 7,15m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: In te richten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Laeremansstraat 30, 3582 Koersel ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: