# Huis te koop in Koersel for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT112 ## Description Gelegen Sportlaan 35 3582 Koersel Zeer goede ligging, op wandelafstand van centrum en alle faciliteiten: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentrum met tennis, padel, voetbal. 1100 m2 grondoppervlakte Open bebouwing Mooie verzorgde tuin 191 m2 bewoonbare ruimte Instapklaar, te renoveren Benedenverdieping: salon + woonkamer, keuken, veranda, badkamer, technische ruimte, kelder Bovenverdieping: 3 grote slaapkamers en 1 bureauruimte, WC en lavabo op bovenverdieping Mogelijkheid om zolderverdieping om te vormen tot extra kamers EPC: F Prijs: 295.000 euro ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 758 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 612kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 261109-0003989492-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.100m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Te renoveren ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Sportlaan 35, 3582 Koersel ## Contact - Mobile: 0473596217