# Huis te koop in Koersel for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT30R ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze instapklare gelijkvloerse woning in Spaanse stijl aan de Schaapsweg 3 in Koersel. Gebouwd in 2002, met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² en gelegen op een perceel van 583 m² met zuidwestelijke oriëntatie, biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Via de centrale inkomhal bereikt u de gezellige living van 19,92 m² met aansluitende eethoek. De keuken van 16,20 m² beschikt bovendien over een afzonderlijke ontbijthoek. Dankzij de praktische indeling geniet u van verschillende aangename leefruimtes. De woning telt drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 15,60 m² en 11,20 m². Verder is er een comfortabele badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Een apart toilet en een praktische wasplaats vervolledigen het geheel. De inpandige garage van 24,60 m² biedt parkeergelegenheid en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige opbergzolder van 40 m². Buiten geniet u van een zuidwestelijk georiënteerd perceel, ideaal om te ontspannen in de namiddag- en avondzon. De ligging is eveneens praktisch, met restaurants op 250 meter, ontspanningsmogelijkheden op 1,1 km, openbaar vervoer op 1,2 km en scholen op 1,8 km. Winkels bevinden zich op 4,8 km en de snelwegen op 9,6 km. Deze instapklare gelijkvloerse woning is ideaal voor wie comfortabel, praktisch en volledig gelijkvloers wil wonen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 583m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.128 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 389kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261105-0003992209-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Steenkool, Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 583m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19,9m - **Perceeldiepte**: 28,8m - **Gevelbreedte**: 13,6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 387m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 40m² - **Keuken**: 16,2m² - **Woonkamer**: 19,92m² - **Terras**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Garage**: 24,6m² - **Tuin**: 387m² - **Eetkamer**: 21,25m² - **Opbergruimte**: 2,25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schaapsweg 3, 3582 Koersel ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: