# Gelijkvloers app. te koop in Koksijde for € 360.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KUYGP ## Description Dit ruim appartement op de begane grond op de zeedijk te Koksijde-Bad maakt deel uit van de Residentie Channel. Het appartement is voorzien van een leefruimte met zeezicht, keuken met doorgeefluik (mogelijkheid om de keuken te integreren in de leefruimte), apart toilet, badkamer met ligbad en lavabomeubel, een berging en 3 slaapkamers. Achteraan is over de volledige breedte van het appartement een terras. Met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 81 m² is er genoeg plek voor het hele gezin. Deze benedenwoning is perfect voor wie op zoek is naar een pied-à-terre in Koksijde. Met zijn ideale ligging (op wandelafstand van de winkels en horecazaken) is dit de perfecte plek om te genieten van het kustleven. Gemeenschappelijke fietsenberging (2 haken voorzien per appartement). Centrale verwarming op aardgas. EPC: 340 (D-label) UC: 3002379 (Ref. NI24285) Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230929-0003002379-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 13m - **Perceeldiepte**: 26m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5m² - **Woonkamer**: 26m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Slaapkamer 3**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeedijk 232 bus GV02, 8670 Koksijde ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: