# Appartement te koop in Koksijde for € 625.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L62FW ## Description Ruim en energiezuinig 2-slaapkamer appartement gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject 'Les Moineaux'. Het appartement wordt volledig afgewerkt met keuze uit hoogwaardige materialen en omvat: Inkom met toilet, ruime woonkamer met open en volledig geïnstalleerde keuken uitgevende op het terras aan de voorzijde (6,3 m²), berging, badkamer en 2 slaapkamers.  Bij het appartement hoort eveneens een ruime berging en staanplaats. Het appartement zal verwarmd worden door middel van geothermische vloerverwarming en zal voorzien zijn van zonnepanelen waardoor het appartement bijna energieneutraal zal zijn (BEN-norm), hierdoor geniet u gedurende 5 jaar van een vermindering van 100% op de onroerende voorheffing. Prijs inclusief alle kosten (21% BTW, registratierechten en notariskosten). ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **Prijs /m²**: € 5.152 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 95m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 6,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Lejeunelaan 20 bus 01.02, 8670 Koksijde ## Contact - **Immo Angelo** - Albert I-laan 92, 8670 Oostduinkerke - Phone: +3258511432 - Mobile: +3258511432 - Website: