# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Koksijde for € 209.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: L6W0C ## Description Een gedroomde locatie. Uitzonderlijke service. La Vigie maakt genieten makkelijk. De luxueuze assistentiewoningen, gelegen in een residentiële villawijk te Koksijde, zijn ideaal voor een actieve levensstijl, maar ook voor rustzoekers en levensgenieters. Dit luxueus nieuwbouw assistentie-appartement met 1 slaapkamer is gelegen op de gelijkvloerse verdieping in residentie "La Vigie" te Koksijde. Het appartement is momenteel verhuurd dus eveneens interessant ter investering! FISCALE VOORDELEN: - vrijgesteld van onroerende voorheffing INDELING - ruime inkomhal - lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras en tuintje - open geïnstalleerde keuken - gastentoilet met lavabo - badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo met spiegelkast - slaapkamer - berging Naast een ruim appartement (± 60 m²) beschikt men tevens over een eigen tuintje en terras. TROEVEN: - uiterst kwalitatief afgewerkt appartement - volledig geschilderd en voorzien van gordijnen en lichtarmaturen - duurzaam parket in woonkamer en slaapkamer In het hoofdgebouw van La Vigie zelf bevindt zich een brasserie met zonneterras, alsook een fitnessruimte en ontmoetingsruimte met bibliotheek. U geniet ook van andere diverse faciliteiten zoals de 24/7 permanentie, organisatie van crisis- en overbruggingszorg, kapper en pedicure, levering van bakker aan huis en gratis shuttledienst op woensdag. Beschermd monument (Cottage La Vigie); voor meer informatie over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **Jaarhuur**: € 7.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 93,68kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 38014-G-2014_141/A003/D01/SD006 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 50 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd monument**: Ja ## Address Verdedigingslaan 9 bus D005, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: