# Appartement te koop in Koksijde for € 159.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L7YCT ## Description Instapklaar appartement te koop met 2 slaapkamers in het centrum van Koksijde. Dit gezellige pand bevindt zich in de authentieke residentie Victory, gelegen op de hoek van de Lalouxlaan en de Zeelaan. Het commerciële centrum, de winkels en de zee bevinden zich vlakbij. Het pand werd als volgt ingedeeld:  lichtrijke leefruimte met open en uitgeruste keuken | afzonderlijk toilet | eerste volwaardige slaapkamer met douche en lavabo | tweede volwaardige slaapkamer met douche en lavabo. Dit appartement is volledig conform de wetgeving van de vakantieverhuur (elektriciteit = CONFORM, branddeur, brandblusapparaat,...). Het dak van het gebouw werd reeds volledig geïsoleerd en vernieuwd. Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE "Pied à terre" of naar een investering? Aarzel dan niet en contacteer ons voor een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 46m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **Prijs /m²**: € 3.457 - **KI**: € 498 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 46m² - **Woonoppervlakte**: 46m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 46m² - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lalouxlaan 1 bus 0305, 8670 Koksijde ## Contact - **Immo Europe Koksijde** - Zeelaan 212, 8670 Koksijde - Phone: 058533999 - Mobile: 058533999 - Website: