# Appartement te koop in Koksijde for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L89UG ## Description Unieke penthouse met 2 terrassen in hartje Koksijde – op wandelafstand van het strand Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze penthouse een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en licht. Het is het enige appartement op deze verdieping, wat garant staat voor rust en exclusiviteit. De penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een lichtrijke leefruimte en een aangename veranda waar je het hele jaar door kan genieten van de zon. De keuken is ruim en volledig geïnstalleerd, de badkamer werd recent vernieuwd en met oog voor detail en comfort ingericht. De twee ruime terrassen zijn ideaal om buiten te ontbijten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Een ondergrondse berging zorgt voor extra opbergruimte. De ligging is absoluut top: op de Zeelaan in Koksijde, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Het strand bereik je te voet in enkele minuten. Koksijde staat bekend om zijn uitgestrekte stranden, prachtige duinen en levendige sfeer. Ideaal als tweede verblijf of investering aan zee. Extra troeven: Op wandelafstand van het strand Centraal gelegen Kleine residentie 2 Volwaardige slaapkamers Vernieuwde badkamer Apart toilet Kelderberging 2 Ruime terrassen met BBQ Veranda Gemeubeld Enige appartement op bovenste verdieping Lift Overweeg je te verkopen of te verhuren? SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille. sonja@sg-realestate.be 0499 28 07 09 www.sg-realestate.be SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed Waar wonen, stijl en beleving samenkomen. Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 374kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240220-0003149205-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeelaan 229 bus 401, 8670 Koksijde ## Contact - **SG Real Estate** - Malta 20, 3960 Bree - Phone: +32499280709 - Mobile: +32499280709 - Website: