# Appartement te koop in Koksijde for € 115.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LDHXX ## Description Op slechts enkele stappen van het strand in Koksijde bevindt zich dit charmante éénslaapkamerappartement. Het pand deed vroeger dienst als dokterskabinet, maar werd volledig omgevormd tot een gezellig en praktisch tweede verblijf. Het appartement is gelegen op de kelderverdieping en onderging in 2006 een grondige renovatie met kwaliteitsvolle materialen, waaronder een op maat vervaardigde natuurstenen vloer. De indeling is als volgt: via de inkomhal komt u in de slaapkamer en het afzonderlijk toilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar tevens een douche geïntegreerd werd. Verder beschikt dit appartement over een behoorlijke berging met deur onder de trap, een gezamenlijke berging in de kelder en een parkeerplaats. Droomt u van een eigen stekje aan de kust? Dan is dit de ideale kans! Troeven *Wandelafstand van het strand *Parkeerplaats 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2)Beschermd erfgoed: ja of neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:ja of neen Een risicozone voor overstromingen:ja of neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 115.000 - **Woonoppervlakte**: 33m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 491kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250203-0003499491-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 33m² - **Renovatiejaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Coosemanslaan 9 bus KV01, 8670 Koksijde ## Contact - **Immo Francois - Veurne** - Ooststraat 50, 8630 Veurne - Phone: +32 58 46 00 46 - Website: