# Appartement te koop in Koksijde for € 260.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJ317 ## Description Ruim appartement op het gelijkvloers met zijdelings zeezicht - groot terras - garage mogelijk Kenmerken: * 2 Ruime slaapkamers * Mogelijkheid tot aankoop garage onder de Zeedijk * Groot zongericht terras vooraan met zijdelings zeezicht * Ruime koer achteraan * Ruime woonkamer * Afzonderlijke keuken * Extra bijkeuken/berging * Momenteel goed rendement via vakantieverhuur Dit gelijkvloers appartement, gelegen op het prachtige Zouavenplein, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een investeringspand met hoog verhuurpotentieel. Het appartement biedt een ruime indeling met zonnig terras en achterkoer, lichte kamers en een handige extra berging/bijkeuken. Centraal gelegen nabij winkels, voorzieningen en het strand, op het rustige Zouavenplein met vlotte toegang tot het stadscentrum, ideaal voor permanente bewoning of vakanties. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 951 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251230-0003767584-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zouavenplein 8 bus 00.01, 8670 Koksijde ## Contact - **Agence Notredame** - Zeedijk 249, 8670 Koksijde - Phone: 058/51.15.78 - Website: