# Appartement te koop in Koksijde for € 229.001 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJ53O ## Description Op wandelafstand van het centrum van Koksijde bevindt zich dit instapklare appartement in een kleine, rustige residentie. Dankzij de gunstige ligging geniet u van alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik, terwijl u toch in alle rust kan wonen of investeren. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een badkamer uitgerust met een douche en wasmeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voor extra comfort. Achteraan bevindt zich een ruim terras, ideaal om in alle privacy te genieten van de buitenlucht. Het appartement is bovendien voorzien van elektrische rolluiken.  Extra materiaal kun je eenvoudig kwijt in de ondergrondse berging.  Momenteel wordt de woning succesvol uitgebaat in vakantieverhuur, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investeringsvastgoed, maar het leent zich evengoed perfect als eigen woonst of tweede verblijf aan zee. Troeven op een rij: Instapklaar appartement 2 slaapkamers Ruim terras achteraan Kleine residentie Elektrische rolluiken Wandelafstand van het centrum Interessant als woonst én investering Een veelzijdig en zorgeloos appartement op een topligging aan de kust. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.001 - **Woonoppervlakte**: 58m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 229.001 - **KI**: € 795 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220802-0002649589-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.987kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 58m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Koninklijke Baan 40 bus 0001, 8670 Koksijde ## Contact - **Himpens** - Veurnestraat 291, 8660 De Panne - Website: