# Appartement te koop in Koksijde for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKR54 ## Description In de Sint-Idesbaldusstraat te Koksijde vinden we dit goed onderhouden appartement van 72 m² te koop. Rustig gelegen met het strand om de hoek en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, horeca,... Dit appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw uit 1979 en is ideaal als eigen woonst, investering of tweede verblijf. Privatieve kelder inbegrepen en mogelijkheid tot aankoop staanplaats! Zoek je immo in Koksijde? Lees dan zeker verder. INDELING: > Tweede verdieping: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire; - lichtrijke woonkamer met aanpalend terras; - volledig vernieuwde keuken uitgerust met een oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap, 2 koelkasten en dubbele spoelbak; - vernieuwde badkamer met een douche, lavabo met badkamermeubel en handdoekradiator; - twee slaapkamers; - apart vernieuwd toilet. > Privatieve kelderberging inbegrepen en mogelijkheid tot aankoop van een privatieve buiten autostaanplaats, gelegen achteraan het gebouw. > Tevens zijn er voor het gebouw 2 autostaanplaatsen aanwezig. Vrij te gebruiken door de eigenaars van het gebouw. ALGEMEEN: - Gunstig EPC B (173 kWh/(m² jaar)); - Dubbele beglazing in hout en PVC; - Verwarming op aardgas (recente condensatieketel); - Lage gemeenschappelijke kosten; - Het appartement wordt inclusief de meubels verkocht; - Het gebouw is uitgerust met een nieuwe lift. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 894 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 173kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3610513 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Idesbaldusstraat 14 bus 2.2, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: