# Appartement te koop in Koksijde for € 309.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMNRC ## Description In de Charleroistraat te Koksijde, een zijstraat van de Zeedijk, vinden we dit instapklaar appartement met 2 slaapkamers te koop. Dit appartement is zuid-oost gericht en heeft vanop het terras een lateraal zeezicht. Zeer rustig gelegen vlakbij zee en op wandelafstand van het centrum. Zoekt u immo in Koksijde? Lees dan zeker verder. INDELING: > vierde verdieping: - inkomhal met ingemaakte kasten; - aangename leefruimte met aanpalend terras; - vernieuwde keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast, combi microgolfoven en vaatwasmachine; - vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo; - apart toilet; - 2 volwaardige slaapkamers. > Privatieve kelderberging. > Gemeenschappelijke fietsenberging. ALGEMEEN: - zeer centrale ligging en vlakbij zee; - EPC C (224 kWh/m² jaar); - elektrische verwarming; - mogelijkheid tot aankoop van de meubels. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 - **KI**: € 951 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 224kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3825831 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zijdelings zicht op zee**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Charleroistraat 8 bus 0404, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: