# Appartement te koop in Koksijde for € 698.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMSW6 ## Description !! Ontdek dit project tijdens het OPENDEURMOMENT n.a.v. ons Nieuwbouw Weekend, op zondag 25/10 van 10u45 tot 11u45. Uiteraard ook eerder te bezichtigen op afspraak. In de commerciële Zeelaan te Koksijde-Bad vinden we het kwalitatief nieuwbouwproject Residentie Caline. Een kleinschalige residentie bestaande uit 4 ruime (woon)appartementen. Alle appartementen voldoen aan de recentste normen en voorzien een hoogwaardige afwerking: aluminium ramen, parketvloeren, e.d.. De verwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en recentste dubbele beglazing zorgen voor een laag E-peil! Dit appartement (134m²), gelegen op de eerste verdieping beschikt over maar liefst 53m² terrassen. INDELING - Inkomhal met vestiairekasten - Gastentoilet - Riante leefruimte met salon met toegang tot het riante zonneterras (43m²) - Geïnstalleerde keuken met eiland en toegang tot het tweede terras (10m²) - Bergruimte - Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten en badkamer met inloopdouche en toilet - Slaapkamer 2 met douchekamer In de residentie zijn er verder nog aan te kopen kelderbergingen voorzien en is er een fietsenstalling. TROEVEN + Topligging in het hartje van Koksijde-Bad + Volledig afgewerkt, van schilderwerken tot tal van ingemaakte kasten + Energiezuinig, vloerverwarming via warmtepomp + Mogelijkheid tot aankoop staanplaats Interesse in dit prachtig project? Aarzel zeker niet contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 698.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 698.000 - **Grondaandeel**: € 239.750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 187m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 53m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeelaan 231 bus 01.01, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: