# Appartement te koop in Koksijde for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNGNI ## Description Op een uitstekende ligging langs de Koninklijke Baan, op wandelafstand van zee en het centrum van Koksijde-Bad, bevindt zich dit ruime appartement op de 4de verdieping van de kleinschalige residentie Picardie (één appartement per verdiep). Dit appartement wordt gekenmerkt door de vele lichtinval en het enorme ruimtegevoel (bewoonbare oppervlakte van 115 m²). Is zeker ideaal als woonappartement maar kan ook als 2de verblijf gebruikt worden voor gezinnen of mensen die meer ruimte wensen dan in een standaard appartement. Tevens geschikt om aan te kopen als investering (ligt in toeristische zone). De lichtrijke leefruimte (44 m²) vormt het hart van het appartement, met aansluitend de half openkeuken. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau / dressing of kinderkamer. Twee slaapkamers geven toegang tot de terrassen achteraan, elk met een praktische berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, en er is een apart gastentoilet aanwezig. Troeven: - Centrale ligging nabij zee en centrum - 3 à 4 slaapkamers - Twee terrassen met berging - EPC label B - Lage syndicuskosten (€ 800/jaar) Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement vlakbij zee. Ref. NI27409 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.006 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260526-0002000138-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5,4m² - **Woonkamer**: 38,25m² - **Terras**: 4,62m² - **Slaapkamer 1**: 11,01m² - **Slaapkamer 2**: 11,01m² - **Slaapkamer 3**: 10,3m² - **Opbergruimte**: 3,26m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koninklijke Baan 60 bus 401, 8670 Koksijde ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: