# Appartement te koop in Koksijde for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPP05 ## Description Te koop: lichtrijk appartement in het centrum van Koksijde, gelegen in de Rousseaulaan op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de toeristische zone.Dit gesloten appartement biedt een open zicht, waardoor u geniet van een gevoel van ruimte en vrijheid. Met twee ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer is dit een ideale woonplek voor wie comfort en lichtinval belangrijk vindt. De ligging in het hart van Koksijde maakt het perfect voor wie alles dichtbij wil hebben, terwijl het vrij zicht zorgt voor een rustige beleving. Belangrijkste ruimtes:• Lichtrijke woonkamer met open zicht en plaats voor een eet- en zithoek.• Functionele keuken met voldoende opbergruimte.• Twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten.• Badkamer met douche en wastafel.• Apart toilet.• Berging voor extra opslag.• Inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. Troeven:• Open zicht voor een ruimtelijk gevoel.• Twee ruime slaapkamers.• Lichtrijk appartement in centrale ligging. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rousseaulaan 3 bus 03.02, 8670 Koksijde ## Contact - **ERA Servimo (Koksijde)** - Zeelaan 276, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 51 23 23 - Website: