# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Koksijde for € 250.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRMGS ## Description Op zoek naar een interessante investering met een combinatie van comfort, toegankelijkheid en een aangename buitenruimte? Deze verzorgde assistentiewoning op het gelijkvloers biedt tal van troeven. De woning beschikt over een slaapkamer, een praktische leefruimte, een mooie tuin en een aangename, rustige ligging. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is de woning bovendien vlot toegankelijk en bijzonder geschikt voor wie comfort en gebruiksgemak belangrijk vindt. Bij de woning zijn zowel een garage als een kelder inbegrepen, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergelegenheid. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische voorzieningen. (EPC B, 76 m², Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, G-score: A, P-score: A) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 1.119 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250508-0003595846-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Verdedigingslaan 9 bus GV01, 8670 Koksijde ## Contact - **Immo Woestyn Koksijde** - Westendestraat 12, 8670 Koksijde - Phone: +3258511988 - Mobile: +3258511988 - Website: