# Gelijkvloers app. te koop in Koksijde for € 309.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSIY0 ## Description Koksijde: Luxueus nieuwbouwappartement met ruim terras en tuin vlak bij het centrum! Opgeleverd & onmiddeliujk beschikbaar! Aankoop onder 6% BTW mogelijk! Ontdek dit stijlvolle appartement in het gloednieuwe woonproject residentie Isabella, gelegen in het hart van Koksijde.Deze moderne residentie bevindt zich op wandelafstand van winkels, restaurants en het strand, en combineert een centrale ligging met rust en privacy.Met zijn eigentijdse architectuur, duurzame materialen en oog voor detail biedt Residentie Isabella een exclusieve woonervaring aan de Belgische kust.Indeling:Inkomhal, gastentoilet, berging met aansluiting voor wasmachine, badkamer met dubbele wastafel in meubel en douche, ruime leefruimte met open keuken en aangrenzend zongericht terras en tuin, 1 volwaardige slaapkamer.Troeven: Kleinschalig en rustig wonen met slechts 9 appartementen.Optimale geluidsisolatie voor extra privacy.Moderne energie-efficiëntie en ventilatiesysteem.ruim zonneterras met aangelegde tuin.Ondergrondse verdieping met parkeerplaatsen en bergingenMeer informatie? Contacteer Christian op 058 51 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 67,35m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 - **Grondaandeel**: € 110.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 142,85m² - **Woonoppervlakte**: 67,35m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Keramische tegels, Douche, Wastafel dubbel in meubel, Thermostatische kraan - **Opbergruimte**: Keramische tegels, Aansluiting wasmachine - **Keuken**: Keramische tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: Keramische tegels - **Slaapkamer**: Keramische tegels ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Gulden Vlieslaan 12 bus GV02, 8670 Koksijde ## Contact - **ERA Servimo (Koksijde)** - Zeelaan 276, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 51 23 23 - Website: