# Gelijkvloers app. te koop in Koksijde for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJ7O ## Description Instapklaar appartement met 2 slaapkamers te koop in de residentie Ganymedes, gelegen langs de Lejeunelaan te Koksijde-Bad. Het appartement beschikt over het genotsrecht van een eigen zongericht tuintje (+/- 100m²). Het appartement is rustig gelegen op enkele passen van de winkelstraat en eveneens op wandelafstand van het strand! Op zoek naar interessante immo te Koksijde? Lees dan zeker verder! INDELING > Gelijkvloers - lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken - apart toilet - badkamer met douche, wasmeubel met lavabo en handdoekradiator - 2 slaapkamers - tuin (+/- 100m²) met terras > In de kelder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats. TROEVEN + Volledig instapklaar appartement + Conforme elektrische installatie, CV op aardgas + Ruime zonnige tuin + TOPlocatie op wandelafstand van de winkelstraat en het strand Interesse in dit appartement te koop in Koksijde? Neem dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 59m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 848 - **Jaarhuur**: € 9.540 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3257911 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 245m² - **Woonoppervlakte**: 59m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 59m² - **Gevelbreedte**: 5,6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 100m² - **Terras**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd stadsgezicht**: Ja - **Beschermd dorpsgezicht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lejeunelaan 31 bus GV04, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: