# Appartement te koop in Koksijde for € 325.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSPVF ## Description Appartement met 1 slaapkamer en zijdelings zeezicht vanop het mooi terras op de derde verdieping van het kleinschalig project "Residentie Sables d'Or, met slechts 4 appartementen, gelegen vlakbij het centrum en de zeedijk van Koksijde-bad. Inclusief berging op de begane grond. Indeling: Hal met gastentoilet, leefruimte met open keuken, zithoek, eethoek en toegang tot het mooie terras met zijdelings zeezicht, vestiaire, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer. Voordelen: kleinschalige residentie (slechts 4 appartementen)vlakbij de zeedijk, het strand en de zeeop enkele minuten wandelen van het centrummooi terras met zijdelings zeezichtprivatieve berging inbegrepengemeenschappelijke vuilnisbergingInteresse? Contacteer ons snel op 058/51 23 23 of via christian@eraservimo.be voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 59m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Grondaandeel**: € 97.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 25kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99m² - **Woonoppervlakte**: 59m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Perceelbreedte**: 4,75m - **Gevelbreedte**: 4,75m - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Muren betegeld, Keramische tegels, Spoelbak enkel, Douche, Ligbad, Eéngreepsmengkraan, Thermostatische kraan - **Hal**: Keramische tegels, Videofoon - **Kelder**: Aansluiting wasmachine - **Keuken**: Keramische tegels - **Woonkamer**: Parket, Keramische tegels - **Slaapkamer**: Parket, Keramische tegels - **Terras**: 3m², Tegels - **Toilet**: Tegels, Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Joststraat 9 bus 0301, 8670 Koksijde ## Contact - **ERA Servimo (Blankenberge)** - Zeedijk 190, 8370 Blankenberge - Phone: +32 (0)50 42 58 98 - Website: