# Appartement te koop in Koksijde for € 475.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVAG ## Description Om de hoek van de zeedijk van Koksijde bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement van 96 m². De leefruimte biedt direct toegang tot het zuidoostelijk gericht terras, waar u geniet van lateraal zeezicht en een panoramisch uitzicht over Koksijde. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers met toegang tot een tweede terras. Gelegen vlak bij zee en op wandelafstand van het centrum van Koksijde. Bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox onder het gebouw. Op zoek naar interessante vastgoedmogelijkheden in Koksijde? Lees dan zeker verder! INDELING > Vierde verdieping: - Inkomhal met vestiaire; - Leefruimte met toegang tot zuidoostelijk terras en prachtig panoramisch zicht; - Volledig uitgeruste keuken; - Berging met aansluiting voor wasmachine; - Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en toilet; - Apart toilet; - Twee volwaardige slaapkamers met toegang tot een tweede terras; > Kelderverdieping: - Kelderberging; - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox voor 2 wagens onder het gebouw! ALGEMEEN: - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig - Mogelijkheid tot het aankopen van de meubels - Zeer centrale ligging en vlakbij zee; - EPC C (215 kWh/m² jaar); - Elektrische verwarming; Bent u op zoek naar een appartement als vaste bewoning of tweede verblijf? Aarzel niet contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke Yari Devos via 0491 27 21 85 of yari.devos@dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3690359 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Garage**: 30m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Goudenboomstraat 16 bus 403, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: