# Studio te koop in Koksijde for € 90.000 Zimmo code: LSZ6S ## Description Instapklare studio in het centrum van Koksijde, vlak bij openbaar vervoer en alle voorzieningen. Dit appartement bevindt zich op een centrale ligging in Koksijde, ideaal voor wie comfortabel wil wonen dicht bij winkels, horeca en het openbaar vervoer. De praktische indeling zorgt voor een aangename woonbeleving met een lichtrijke living en een aansluitende eetruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras waar je kan genieten van een moment buiten. Dankzij het EPC-label C combineert deze eigendom een interessante ligging met een degelijke energieprestatie. Belangrijkste ruimtes:• Living met aangename lichtinval• Functionele keuken• Badkamer• Terras Troeven:• Centrale ligging in Koksijde• Nabij openbaar vervoer en winkels• Terras en praktische indeling Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 90.000 - **Woonoppervlakte**: 25m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 90.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250324-0003560662-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 25m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Zeelaan 170 bus 0206, 8670 Koksijde ## Contact - **ERA Servimo (Oostduinkerke)** - Leopold II Laan 268, 8670 Oostduinkerke - Phone: +32 (0)58 53 37 40 - Website: