# Handelspand te koop in Koksijde for € 320.000 Zimmo code: LHLE7 ## Description Ben je op zoek naar het ideale bedrijfsvastgoed aan de Belgische kust? Dit uitzonderlijke handelsgelijkvloers te koop in Koksijde biedt een unieke kans voor ambitieuze ondernemers en investeerders. Met een instapklare handelsruimte van 107 m² en een royale, volwaardige kelder van 81 m² beschikt dit vastgoed over alle troeven om jouw business succesvol te huisvesten. De grote, opvallende etalage springt direct in het oog bij het winkelend publiek en garandeert een uitstekende merkvisibiliteit. Het ruime gelijkvloerse gedeelte is direct operationeel en leent zich uitstekend voor diverse activiteiten, zoals een exclusieve boetiek, retail, een modern kantoor of dienstverlening. De volwaardige kelderruimte van 81 m² biedt een onmisbare logistieke ondersteuning voor extra voorraad, archief of administratie. Technische specificaties en unieke kenmerken: Dit handelspand in de Zeelaan is voorzien van modern comfort en hoogwaardige faciliteiten: Uitgerust met efficiënte airco- en verwarmingsunits voor een optimaal binnenklimaat. Voorzien van een professioneel alarmsysteem. Brede, uitnodigende dubbele toegangsdeur. Beschikbaarheid: Het pand is onmiddellijk vrij, zodat je snel kunt opstarten. Locaties zoals deze in de Zeelaan zijn zeldzaam. Grijp deze unieke commerciële opportuniteit en zet vandaag nog de volgende stap met jouw onderneming. Ben je op zoek naar een strategisch gelegen kantoor- of winkelruimte aan zee? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 107m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 1.765 - **Onroerende voorheffing**: € 2.369 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3389775-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Handelsoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 6m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zeelaan 296 bus GVO1, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: