# Handelspand te koop in Koksijde for € 420.000 Zimmo code: LRSGD ## Description Op een bijzonder commerciële locatie in Koksijde-Bad bevindt zich dit aantrekkelijke handelspand met een uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging op de Zeelaan geniet het pand van een constante passage en vormt het een interessante opportuniteit voor ondernemers én investeerders. 127 m² lichtrijke handelsruimte met grote etalages voor maximale zichtbaarheid. Binnen biedt de open indeling heel wat flexibiliteit en mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Een praktische kelder van 38 m² biedt extra opslagruimte en verhoogt de functionaliteit van het geheel aanzienlijk. Troeven op een rij: * Absolute topligging op de Zeelaan in Koksijde-Bad * EPC B * Commerciële oppervlakte van 127 m² * Ruime kelder van 38 m² * Grote etalagepartijen en uitstekende visibiliteit * Brede toegang en flexibele indelingsmogelijkheden * Interessante investerings- en commerciële opportuniteit Een pand met uitstraling, visibiliteit en een ligging die het verschil maakt. Ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële eigendom op een van de meest gegeerde locaties aan de kust. Beschikbaar vanaf 1 februari 2027. Daarnaast bestaat er ook de mogelijkheid om dit handelspand te huren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.146 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260912-0003951384-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bouwjaar**: 1986 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Perceelbreedte**: 5,75m - **Perceeldiepte**: 29m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zeelaan 288 bus GLV, 8670 Koksijde ## Contact - **Agence Notredame** - Zeedijk 249, 8670 Koksijde - Phone: 058/51.15.78 - Website: