# Bouwgrond te koop in Koksijde for € 295.000

Zimmo code: LRH4D  
<https://www.zimmo.be/nl/koksijde-8670/te-koop/grond/LRH4D>

## Description

Mooi stuk bouwgrond te koop van 732m² in een kleine verkaveling van 2 loten. 
Het tweede lot van 665m² kan eventueel samen aangekocht worden, wat de totale grootte op 1397m² brengt!

De loten zijn gelegen langs de Helvetiastraat te Koksijde-Dorp, vlakbij de duinen, op wandelafstand van het dorpscentrum en op slechts 1,6km van zee!

Momenteel bevindt zich nog een af te breken woning op het perceel. Hierdoor kan de mogelijkheid om aan 6% btw te bouwen nog besproken worden. 

Interesse in deze grond(en) te koop? Aarzel zeker niet om contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com. 

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/n3aop2g2hpP_DTp1LeXJTzPmRRA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f6efb9d0-cb33-4b0c-8643-b82135a1a5e5/listings/2d6136c6-cd2c-4ec0-9e47-a2cfeb0db885/images/01a06172-f8dd-747f-9470-463464d7f08b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xCE4g6Ywy0BjlLlT3nNyIpNhSAM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f6efb9d0-cb33-4b0c-8643-b82135a1a5e5/listings/2d6136c6-cd2c-4ec0-9e47-a2cfeb0db885/images/01a06172-fa42-7d36-9c46-14d700123279>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nj_CXhQZ_UFC_aHEP7Ql05NKIJU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f6efb9d0-cb33-4b0c-8643-b82135a1a5e5/listings/2d6136c6-cd2c-4ec0-9e47-a2cfeb0db885/images/01a06172-fb6f-7610-833f-9f01dece7ee2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TXrwCQG9lnwnl-S-e5wCPUGWcFM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f6efb9d0-cb33-4b0c-8643-b82135a1a5e5/listings/2d6136c6-cd2c-4ec0-9e47-a2cfeb0db885/images/01a06172-fcd8-76a4-8963-9a50068ae8d8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FCOjtD1O13QC2nVxp_5427EtBY0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f6efb9d0-cb33-4b0c-8643-b82135a1a5e5/listings/2d6136c6-cd2c-4ec0-9e47-a2cfeb0db885/images/01a06172-fe20-7f62-ba1b-6fab5f3f7b10>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hGj6tj7mr7R5YXNxN8cpKS_rmCM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f6efb9d0-cb33-4b0c-8643-b82135a1a5e5/listings/2d6136c6-cd2c-4ec0-9e47-a2cfeb0db885/images/01a06172-ff72-7d20-8c47-e305a91801ef>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QRJIezIZAZElMQrH1LVf--4QDek=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f6efb9d0-cb33-4b0c-8643-b82135a1a5e5/listings/2d6136c6-cd2c-4ec0-9e47-a2cfeb0db885/images/01a06173-0080-7739-b589-291ca9d3b595>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GEHzPZQ6jHaz0o2fjhup70xibUw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f6efb9d0-cb33-4b0c-8643-b82135a1a5e5/listings/2d6136c6-cd2c-4ec0-9e47-a2cfeb0db885/images/01a06173-0182-754f-a6c0-92fc901b3411>

## Main features

- **Prijs**: € 295.000
- **Grondoppervlakte**: 732m² grondoppervlakte
- **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: noorden
- **Bebouwing**: Open bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 295.000
- **KI**: € 151

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 732m²
- **Bebouwing**: Open
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Gevelbreedte**: 17,69m

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 665m²
- **Oriëntatie tuin**: Noorden
- **Zicht op zee**: Nee

## Indeling

- **Indeling**
  - **Tuin**: 665m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Helvetiastraat 52 bus Lot 2, 8670 Koksijde

## Contact

- **Dewaele - Koksijde**
- Zeelaan 176, 8670 Koksijde
- Phone: +32 (0)58 33 06 00
- Website: <https://www.dewaele.com>