# Huis te koop in Koksijde for € 549.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: L8XAC ## Description In de Albert Fastenaekelslaan te Koksijde, zeer rustig gelegen op wandelafstand van het centrum en de duinen vinden we dit ruim huis te koop. De woning is gelegen op een perceel van 608 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 304 m². Mits de nodige renovatie kan van deze woning een parel gemaakt worden. Zoek je immo in Koksijde? Lees dan zeker verder. Het huis is thans ingedeeld in 3 entiteiten: > Gelijkvloers: - ruime leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, apart toilet, garage. > Eerste verdieping: - 2 entiteiten met telkens: leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers. Verder is er een ruime tuin en oprit aanwezig alsook een carport. Alle 3 de appartementen zijn momenteel verhuurd. ALGEMEEN: - centrale verwarming op aardgas (condensatieketels) - EPC F Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 304m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 608m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.876 - **Jaarhuur**: € 27.480 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 509kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3519978 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 608m² - **Woonoppervlakte**: 304m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 162m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Albert Fastenaekelslaan 4, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: