# Huis te koop in Koksijde for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP9RA ## Description Deze charmante op te frissen bungalow bevindt zich op een rustige ligging aan de westzijde van de vijver in het vakantiedomein Sunparks. Dankzij de uitstekende ligging op wandelafstand van de duinen, het strand en Nieuwpoort-Bad geniet u hier van de perfecte combinatie van rust, natuur en de nabijheid van de zee. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de volledig omheinde tuin en de praktische buitenberging. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet aanwezig. De nabijheid van de gemeenschappelijke parking zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak. Het domein biedt tal van recreatieve faciliteiten, waaronder een subtropisch zwemparadijs, een uitgestrekte vijver, sportvelden en diverse ontspanningsmogelijkheden in een groene en autoluwe omgeving. Deze bungalow vormt de ideale uitvalsbasis als tweede verblijf aan zee en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor wie op zoek is naar een interessante investering met verhuurpotentieel, op een uitstekende locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 175m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 375kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260612-0003892681-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 175m² - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1983 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor dagrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Polderstraat 158 bus 569, 8670 Koksijde ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: