# Villa te koop in Koksijde for € 1.475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQEQX ## Description Prachtig gerenoveerde kustvilla te Sint-Idesbald. Deze authentieke woning op een perceel van 16are groot werd oorspronkelijk gebouwd in 1958 en omstreeks 2016 volledig gerenoveerd. Ingesloten perceel met absolute rust en privacy. De woning omvat op het gelijkvloers: woongedeelte met open keuken, eetruimte, living en TV hoek. 2 slaapkamers en 2 badkamers, berging en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en badkamer. Grote vrijstaande garage. Fraai aangelegde en volledig afgesloten tuin met diverse zuid gerichte terrassen. EPC B-label. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.475.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.631m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.475.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.601 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 181kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 181kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260707-0003912601-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.631m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 38m - **Perceeldiepte**: 47m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dageraadstraat 11, 8670 Koksijde ## Contact - **Agence Dunimmo** - Dynastielaan 2, 8660 De Panne - Phone: 058/411 208 - Website: