Huis te koop in Koksijde voor € 190.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LSEAR

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 71m² woonoppervlakte.

Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar tweedeverblijf met een vleugje luxe aan de Belgische kust? Deze uitzonderlijke bungalow in het rustige en groene domein De Grote Zeemeeuwen in Koksijde biedt u een unieke kans. Waar de meeste huisjes op dit park compact zijn, geniet u hier van een zee aan ruimte, een moderne bouwstructuur uit 2003 én uw eigen wellnesshoek in de tuin.
Bovendien is de woning uitgerust met maar liefst 23 zonnepanelen, wat uniek is voor dit domein!
Waarom deze bungalow zich onderscheidt:
- Bewoonbare oppervlakte van 71 m² en een lichtrijke veranda van 16 m²
- 23 Zonnepanelen
- 2 volwaardige slaapkamers
- Pure ontspanning met eigen jacuzzi: In de privacy van uw eigen tuin geniet u het hele jaar door van de jacuzzi
- Recent bouwjaar (2003)
- Privé parking: Uw auto staat altijd veilig geparkeerd op uw staanplaats vlakbij de woning

Indeling:
De woning beschikt over een gezellige leefruimte die naadloos overloopt in de grote veranda. Deze veranda fungeert als een prachtige verlenging van de living, waar het van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin.
Verder vindt u er een ingerichte keuken, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij het recente bouwjaar is de basisisolatie van de vloeren, muren en het dak al zeer degelijk aanwezig.
Opmerking m.b.t. de renovatieverplichting: De woning beschikt momenteel over een EPC-label F.
Omdat de isolatiebasis uit 2003 echter al erg goed is en de woning reeds over 23 zonnepanelen beschikt, kan het label met een eenvoudige ingreep (zoals het plaatsen van een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp die in de zomer tevens als airco dient) snel en efficiënt worden opgewaardeerd naar een gunstig label om aan de Vlaamse verplichtingen te voldoen.

Ligging:
Gelegen in het rustige, vogelrijke vakantiedomein De Grote Zeemeeuwen. Een ideale uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten, op korte afstand van het strand en het bruisende centrum van Koksijde.

De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com .

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee