# Villa te koop in Koksijde for € 389.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGL9 ## Description Deze alleenstaande woning in Koksijde werd in 2021 volledig vernieuwd en combineert een aangename indeling met hedendaags comfort. De mooie leefruimte met zicht op de tuin en de gashaard vormt een gezellige plek om te ontspannen. De ruime bovenverdieping, die momenteel als slaapruimte wordt gebruikt, biedt plaats aan meerdere personen. Indeling Gelijkvloers: mooie leefruimte met zicht op de tuin, aparte keuken, ruime slaapkamer en badkamer met lavabo, toilet, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Bovenverdieping: vanuit de slaapkamer leidt een trap naar een bijzonder ruime bovenruimte, momenteel ingericht als slaapruimte. Buiten: tuin, aparte garage en tuinhuis. Troeven Instapklaar en volledig vernieuwd in 2021. Vernieuwde leidingen, elektriciteit, ramen en vloeren. Geïsoleerd dak, vernieuwde gasbrander en gezellige gashaard. Elektrische rolluiken achteraan. Vooraan zijn de rolluiken manueel, met elektrische bekabeling reeds voorzien voor een eventuele automatisering. Ruime slaapmogelijkheden. Aparte garage met bekabeling voorzien voor een laadpunt voor een elektrische wagen. Regenwaterput voor het onderhoud van de tuin. Een verzorgde woning met verrassend veel ruimte, een aangename tuin en het comfort van een grondige vernieuwing. Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **KI**: € 617 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 390kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260928-0003963766-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1936 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 1 beneden + 1 boven heel grote open ruimte - **Slaapkamer 2**: 1 beneden + 1 boven heel grote open ruimte - **Keuken**: apart van living - **Garage**: automatische poort - **Toilet**: in de badkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Hagedoornstraat 24, 8670 Koksijde ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 De Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729