# Villa te koop in Koksijde for € 845.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSO7Y ## Description Deze charmante en zongerichte villa geniet van een bijzonder rustige ligging, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Koksijde. De woning is gelegen op een prachtig en royaal perceel van maar liefst 1.448 m², waardoor u geniet van een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Dankzij het ruime perceel, de rustige omgeving en de uitstekende ligging beschikt deze villa over bijzonder veel potentieel. Mogelijkheid tot aankoop van aanpalend perceel bouwgrond van 800m² (448.000 euro).  Ref. K-76 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 845.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.448m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 845.000 - **Prijs /m²**: € 584 - **KI**: € 1.417 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250910-0003682981-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.448m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 8670 Koksijde ## Contact - **Century 21 Lahousse-Darras** - Leopold II Laan 102, 8670 Oostduinkerke - Phone: +3258522623 - Mobile: +3258522623 - Website: