# Appartement te koop in Komen for € 247.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNSJW ## Description Dit doorzon-appartement met 2 slaapkamers is gelegen in Comines, vlakbij het stadhuis en het Parc des Prés de Lys. Kenmerken: - Indeling: inkomhal met apart toilet met wastafel, woonkamer met open keuken, wasruimte, 2 slaapkamers, douchekamer, wastafelmeubel, spiegel met verlichting - Buitenruimtes: terras - Comfort en gemak: lift en fietsenstalling - Optie: overdekte buitenparkeerplaats (€14.250 exclusief kosten) Afwerkingen: - Ramen: dubbel glas in PVC - Verwarming: centrale verwarming op gas met radiatoren, thermostaatkranen - Ventilatie: enkelvoudig ventilatiesysteem type C+ - Vloerbekleding: tegels en bijpassende plinten - Veiligheid: videofoon Energielabel A Oplevering bij de akte Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het regime van registratierechten (12,5%) op het land, mogelijk 3% onder voorwaarden, en BTW op de constructie (21%), mogelijk 6% onder voorwaarden Informatie en bezoek: neem contact op met Alexandra op +32 472 27 03 42 U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be De aangegeven oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, volgens de meetcode die in België wordt toegepast Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet een of meerdere ingediende biedingen accepteren _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 247.500 - **Woonoppervlakte**: 90,84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 247.500 - **Grondaandeel**: € 12.718 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 5.187kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 51kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250202500955 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90,84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 11,13m² ## Address 7780 Komen ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: