# Appartement te koop in Komen for € 370.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNSJX ## Description Prachtig appartement met twee slaapkamers in Comines, vlakbij het plein en het park "Les Prés de Lys". Kenmerken: - Indeling: woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en toilet. - Buitenruimtes: Terrassen - Comfort en voorzieningen: lift en fietsenberging - Optie: overdekte buitenparkeerplaats (14.250 € exclusief kosten) Afwerking: - Ramen: PVC-ramen met dubbel glas - Verwarming: centrale gasverwarming en radiatoren, thermostaatkranen - Ventilatie: enkelvoudig ventilatiesysteem type C+ - Vloerafwerking: betegeling en bijpassende plinten - Veiligheid: videofoon Energieprestatiecertificaat A Oplevering bij het ondertekenen van de akte Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het regime van registratierechten (12,5%) op het grondstuk, met mogelijkheid tot 3% onder bepaalde voorwaarden, en BTW op de constructie (21%), met mogelijkheid tot 6% onder bepaalde voorwaarden. Informatie en bezichtiging: Alexandra op +32 472 27 03 42 Meer informatie over dit project vindt u op onze website www.immoaplus.be De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar brutooppervlaktes, zoals bepaald door de meetcode die in België wordt toegepast. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht van beslissing voor over de aanvaarding of verwerping van eventuele biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 126,94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 - **Grondaandeel**: € 17.772 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 12.099kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 82kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250206508520 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 126,94m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Terras**: 42,78m² ## Address 7780 Komen ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: