# Appartement te koop in Komen for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNSK3 ## Description Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers in Comines, nabij het kanaal van de Leie, het plein en het park Pres de Lys. Voorzieningen: - Indeling: inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken (inbegrepen in de prijs, waarde €7.500), wasruimte, nachthal, 3 slaapkamers, douchekamer met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en toilet - Buitenruimtes: terras en balkon - Comfort en gemak: lift, overdekte fietsenstalling - Optioneel: buitenparkeerplaats (vanaf €6.875) en kelder (€5.000) Afwerking: - Ramen: dubbel glas in PVC-ramen - Verwarming: centrale verwarming op gas met radiatoren - Ventilatie: enkelvoudig ventilatiesysteem type C+ - Vloeren: tegels en bijpassende plinten - Veiligheid: videofoon EPC: A Oplevering bij akte Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het registratierechtregime (12,5%) op het grondstuk, in aanmerking komend voor 3% onder bepaalde voorwaarden, en de BTW op de constructie (21%) Informatie en bezoek: Alexandra +32 472 27 03 42 U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, conform de meetcode die in België wordt gehanteerd Reclame met niet-bindend karakter en geldt niet als aanbod De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de acceptatie van eventuele ingediende biedingen _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 122,97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Grondaandeel**: € 36.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 6.741kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 48kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250306501298 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122,97m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 21,83m² ## Address 7780 Komen ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: