# Appartement te koop in Komen for € 340.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNSK6 ## Description Prachtig appartement met 3 slaapkamers in Comines, gelegen nabij het Lyskanaal, het plein en het Parc des Prés de Lys. Kenmerken: - Indeling: inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken (7.500,00 € exclusief BTW), wasruimte, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en toilet. - Buitenruimtes: terras en balkon. - Comfort en voorzieningen: lift, overdekte fietsenberging. - Optie: buitenparkeerplaats (vanaf € 6.875 inclusief BTW) en kelder (5.000 € inclusief BTW). Afwerking: - Raamkozijnen: dubbel glas in PVC. - Verwarming: centrale verwarming op gas en radiatoren. - Ventilatie: enkelvoudig ventilatiesysteem type C+. - Vloerbekleding: tegels en bijpassende plinten. - Beveiliging: video intercom. Energieprestatiecertificaat A. Oplevering bij akte. Getoonde prijs is exclusief kosten - Verkoop onder het registratierechtregime (12,5%) op het grondgebied, met mogelijkheid tot 3% onder voorwaarden, en de BTW op de constructie (21%). Informatie en bezichtiging: Alexandra op +32 472 27 03 42. U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be. De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes volgens de meetcode die in België wordt toegepast. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet een beslissing te nemen over eventuele ingediende biedingen op hun eigendom. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 340.000 - **Woonoppervlakte**: 122,97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 340.000 - **Grondaandeel**: € 34.850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 6.930kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 49kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250306501491 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122,97m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 16,43m² ## Address 7780 Komen ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: