# Appartement te koop in Komen for € 220.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRHZ4 ## Description Ruim en lichtrijk appartement met 1 slaapkamer in Comines, op een steenworp afstand van het plein en het park "Les Prés de Lys". Kenmerken: - Indeling: woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, douchekamer, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en toilet. - Buitenruimtes: terras, tuin en tuinhuisje. - Comfort en voorzieningen: lift en fietsenstalling. - Optie: overdekte buitenparkeerplaats (€ 14.250 exclusief kosten). Afwerkingen: - Ramen: dubbel glas in PVC-kozijnen. - Verwarming: centrale gasverwarming met radiatoren en thermostaatkranen. - Ventilatie: enkelvoudig mechanisch ventilatiesysteem type C. - Vloerbekleding: tegels en bijpassende plinten. - Veiligheid: videofooninstallatie. Energieprestatiecertificaat (EPC) A. Oplevering bij akte. Getoonde prijs exclusief kosten. Verkoop onder het regime van registratierechten (12,5%) op het grondstuk, in aanmerking komend voor 3% onder bepaalde voorwaarden, en BTW op de constructie (21%), in aanmerking komend voor 6% onder bepaalde voorwaarden. Informatie en bezichtiging: Alexandra, +32 472 27 03 42. Alle informatie over dit project vindt u op onze website www.immoaplus.be. De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar brutooppervlaktes, conform de meetcode die in België wordt gehanteerd. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaar behoudt zich het recht van beslissing voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 77,75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **Grondaandeel**: € 10.885 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 6.148kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250206507953 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77,75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 30,97m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 30,97m² - **Terras**: 26,87m² ## Address 7780 Komen ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: