# Magazijn te koop in Komen for € 11.000.000 Zimmo code: LM7IS ## Description Deze site van 46.756m² is gelegen vlakbij de grens met Frankrijk en volledig gelegen in gebied voor milieubelastende industrie. Magazijn A heeft een oppervlakte van 9.750m² met 2 laadkaden en 2 sectionaalpoorten. Magazijn B heeft een oppervlakte van 6.610m² met één sectionaalpoort. Gebouw C is een productiegebouw met een totale footprint van 14.750m², verdeeld over 5 bouwlagen, met een totale hoogte van 16,5 meter. Aan de voorzijde van de site, met aparte ingang, bevinden zich de kantoren met een totale oppervlakte van 2.925m².  Kenmerken: 2 interne laadkaden 4 sectionaalpoorten verwarming in de magazijnen op gas verwarming in de kantoren via stoom van productieproces vrije hoogte gebouw A en B van 6,5 meter sprinklersysteem  installatie van ± 2.400 zonnepanelen, met totaalvermogen van 1.070 kWp 118 parkeerplaatsen aparte vrachtwagenroute  milieuvergunning klasse 2 sociale ruimtes, sanitair en productiekantoren per gebouw Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 11.000.000 - **Woonoppervlakte**: 46.746m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 46.746m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 ## Financieel - **Prijs**: € 11.000.000 - **Prijs /m²**: € 235 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 46.746m² - **Woonoppervlakte**: 46.746m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 46.746m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sluisbaan 52, 7780 Komen ## Contact - **Creas** - Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent