# Commercieel gebouw te koop in Komen for € 249.999 Zimmo code: LO6OQ ## Description Deze woning heeft een ideale ligging en biedt een prachtige investeringsmogelijkheid met een veelzijdige indeling en een goed rendement op uw verhuurinvestering. • Begane grond: ruim commercieel oppervlak van 236 m² dat diverse mogelijkheden biedt voor indeling, zowel voor een commerciële activiteit als voor een privéproject. Renovatie is aan te raden om het potentieel optimaal te benutten. • Eerste verdieping: CD725: appartement in aanbouw met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, oppervlakte 70 m². • Tweede verdieping: CD725C: volledig gerenoveerd appartement met woonkamer, nieuwe, moderne keuken, badkamer en twee slaapkamers. Momenteel verhuurd voor € 500 per maand, wat een direct inkomen garandeert. Oppervlakte 74 m². Het pand beschikt reeds over drie elektrische meters en drie watermeters, waardoor een onafhankelijk beheer van de verschillende appartementen mogelijk is. Toegang via een zijdelingse trap. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.999 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.999 ## Energie - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170508004209 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 7780 Komen ## Contact - **GIC Immobilier Comines** - rue du Faubourg 57 bus A, 7780 Komen - Phone: 056557926 - Mobile: 056557926