# Huis te koop in Koningshooikt for € 438.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQPX ## Description Op een goede locatie op de grens van Sint-Katelijne-Waver en Lier bevindt zich deze woning met 3 à 4 slaapkamers en zeer ruime garage (+-100m2). Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met de naburige gemeentes.  We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met aanpalende berging / wasplaats. Daarnaast beschikt u over een zeer ruime garage van bijna 100m2 wat ideaal is voor een vrijberoeper of kleine zelfstandige. In de mooi aangelegde tuin kunt u steeds genieten van het mooie weer. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 2 grote slaapkamers en 2 middelgrote kamers. Daarnaast beschikt u over een badkamer met een vernieuwde inloopdouche, lavabomeubel en een toilet. De zolder is toegankelijk via een trapluik en kan gebruikt worden als extra opslagruimte. U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met 3 à 4 slaapkamers, een ruime tuin en grote garage met veel mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - 3 à 4 slaapkamers - Veel mogelijkheden - Ruime garage (+-100m2) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 438.000 - **Woonoppervlakte**: 299m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 862m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 438.000 - **KI**: € 1.457 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 420kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261002-0003968044-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 862m² - **Woonoppervlakte**: 299m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Beukheuvel 6, 2500 Koningshooikt ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: