# Huis te koop in Koningshooikt for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3G5 ## Description Dit is zo’n huis waar je al snel langs achter binnenkomt. Auto onder de carport, boodschappen mee en je bent thuis. Liever langs de voordeur? Daar ontvangt de inkomhal je met een gastentoilet en extra bergruimte. Voor jassen, schoenen en alles wat anders ‘maar heel even’ blijft liggen. Eenmaal binnen schuift het dagelijkse leven gezellig in elkaar. De leefruimte sluit aan op de recent vernieuwde keuken, zodat wie kookt ook gewoon mee in het verhaal zit. Huiswerk aan tafel, iemand languit in de zetel en jij aan het fornuis: ieder z’n bezigheid maar toch gezellig samen. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met bad én douche. Snel klaar voor school of uitgebreid schuim maken op zondag: allebei een optie. De was krijgt een eigen ruimte, zodat die alvast niet mee in de badkamer hoeft aan te schuiven. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier wacht een extra ruimte op de laatste afwerking én op jullie ideeën. Een slaapkamer, speelverdieping of een plek voor een hobby die wat uit de hand mag lopen? De bergzolder houdt intussen de kerstversiering en vakantiekoffers bij. Ook op vlak van energie zit het hier meer dan goed. Met onder meer zonnepanelen, hoogrendementsglas en een warmtepompboiler scoor je hier een EPC B. Verder geen andere zorgen want het huis is asbestvrij en heeft een conforme elektriciteitskeuring. Een balletje gooien, nog één keer van de glijbaan en dan naar huis voor het eten. Met een basketbalveld en speeltuin op zo’n 150 meter krijgt het gezinsleven hier vanzelf wat meer buitenlucht. Voor een wandeling trekken jullie richting de Jutse Plassen. Al hoef je voor een middag buiten eigenlijk nergens heen: de grote zuidoostgerichte tuin heeft thuis genoeg plannen met jullie. En toch iets vergeten voor het avondeten? De winkel ligt op een paar minuten wandelen. Saus gered, iedereen blij. Komen jullie graag ontdekken hoe dat voelt? Contacteer me voor een afspraak via britt@jamar.immo of bel me even op 0487/93.35.43. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 371m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 889 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003978643-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 371m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1998 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: shower and bath tub ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Leike 37, 2500 Koningshooikt ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: